اطروحة دكتوراه في كلية التربية للعلوم الإنسانية تناقش (دور المشاريع الاستثمارية السكنية وانعكاساتها على ظاهرة العجز السكني لمحافظة صلاح الدين)

نوقشت في كلية التربية للعلوم الإنسانية قسم الجغرافية اليوم الاربعاء الموافق (17/6/2026) اطروحة الدكتوراه للطالب (سحر إسماعيل إبراهيم الجبوري) الموسومة (دور المشاريع الاستثمارية السكنية وانعكاساتها على ظاهرة العجز السكني لمحافظة صلاح الدين).
تنال المشاريع الاستثمارية في العراق أهمية كبيرة من خلال الآثار الإيجابية التي يجب أن تنعكس على الاقتصاد الوطني للبلاد، وقد جاء تأسيس الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق بموجب قانون رقم 13 لسنة 2006 اذ تتسم هذه الهيئة بتخطيط استراتيجية الاستثمار السكني في العراق، كما ينعم العراق بمقومات عديدة مشجعة للاستثمار منها الموارد الطبيعة كالنفط والغاز والأراضي على اختلاف استخداماتها والموارد البشرية والسوق إضافة إلى الموقع الجغرافي المتميز للبلاد، أما في محافظة صلاح الدين فتتوزع المشاريع الاستثمارية السكنية على قطاعات مختلفة بشكل متباين ما بين الأقضية حيث بلغ عدد المشاريع الاستثمارية في المحافظة (172) مشروع وتوزعت بذلك بحسب نوعها إلى مشاريع سكنية وصناعية وتجارية وخدمية وزراعية وصحية قد بلغت بذلك حصة المشاريع الاستثمار السكني للمحافظة ب (58) مشروع سكنيا موزع بحسب الأقضية ، إذ تهدف الدراسة في محافظة صلاح الدين إلى كشف واقع المشاريع الاستثمارية السكنية وانعكاساتها على ظاهرة العجز السكني العام (2024) .
وقد توصلت الدراسة الى نتائج عديدة منها :
1- وجود تباين كبير في التوزيع الجغرافي للمشاريع الاستثمارية السكنية وتركزها في أقضية دون أخرى .
2- تم استبعاد ذوي الدخل المتوسط والمنخفض من الاستفادة من وجود المشاريع الاستثمارية السكنية في المحافظة واقتصار دورها على فئة محددة من المجتمع.
3- ضعف دور الحكومة المركزية في تخصيص مجمعات سكنية تتلائم مع القدرة المالية الذوي الدخل المحدود وادراجها ضمن سلسلة المشاريع الاستثمارية في المحافظة قياسا بما هو موجود من المشاريع على أرض الواقع وعدم وجود الية واضحة لتنفيذ تلك المشاريع.
4- وجود مشاكل ومعوقات فنية ومالية حالت دون تحقيق تلك المشاريع الاستثمارية سد النقص والعجز السكني التي تعاني منه اغلب اقضية المحافظة مما انعكس سلباً على ارتفاع الاسعار الوحدات السكنية والأراضي في المراكز الحضرية في المحافظة مما انعكس سلبياً على واقعها الاستثماري.
وتألفت لجنة المناقشة من السادة التدريسيين :
1- أ.د. صديق مصطفى جاسم / جامعة تكريت - كلية التربية للعلوم الإنسانية / رئيساً
2- أ.د. نعمان حسين عطية / جامعة تكريت - متقاعد / عضواً
3- أ.د. محمد ربيع صالح / جامعة المستنصرية - كلية التربية / عضواً
4- أ.م.د. عبدالرزاق جاسم أحمد / جامعة تكريت - كلية التربية للعلوم الإنسانية / عضواً
5- أ.م.د. أيمان حسين علي / جامعة تكريت - كلية التربية للعلوم الإنسانية / عضواً
6- أ.د. رياض عبدالله أحمد / جامعة تكريت - كلية التربية للعلوم الإنسانية / عضواً ومشرفاً
#شعبة الإعلام والاتصال الحكومي – كلية التربية للعلوم الإنسانية – جامعة تكريت